陜西航微置業有限公司定于2019年9月對1#樓東塔樓公寓樣板間及1#樓東塔公寓室內家居智能化工程進行邀請招標。

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一、招標工程簡介

1、工程名稱：1#樓東塔樓公寓樣板間及1#樓東塔公寓室內智能化工程

2、招標人：陜西航微置業有限公司

3、建設地點：西安市高新區軟件新城西三環與科技六路十字西北角

4、項目概述：本項目總占地25.67畝(17123㎡)，總建筑面積118488㎡，其中地上76324㎡，地下42164㎡。

5、招標范圍：1#樓東塔樓公寓樣板間及1#樓東塔公寓室內智能化供貨及安裝工程，詳見如下：

（1） 玄關、廚房及餐廳

1） 指紋密碼鎖：入戶門指紋、密碼、鑰匙及遠程無線開門(遠程模式可自主選擇啟用或關閉)；不同開鎖指紋/密碼,可設置聯動不同的歡迎場景；實時在線，APP顯示門鎖在線/離線狀態；具備遠程門鈴功能；門鎖具備一鍵離家場景按鈕，出門時一鍵即可關閉家電、使安防設備設防；

2） 智能開關：大功率智能開關（三鍵），控制玄關吊燈/射燈或燈帶；可跟門鎖聯動，實現開鎖時開燈功能，需要能區分白天晚上，只晚上聯動開燈；需要能實現遠程操控、定時操控、場景化控制功能，需要能跟傳感器聯動開關；根據實際情況選配。

可選加分項：可通過AI音箱等語音操控燈光開關，可精確控制某個區域燈光,容性感性總負載支持大于1000W。

3） 人體感應傳感器：入戶玄關處有人體感應裝置，入戶玄關燈亮，可手動關閉。

（2） 衛生間

1） 智能開關：智能開關10A，控制衛生間吊燈，浴室吊燈，排風扇；衛生間燈光可跟紅外人體感應聯動，實現起夜時自動開燈功能，需要能區分白天晚上，只晚上聯動開燈；需要能實現遠程操控、定時操控、場景化控制功能，需要能跟傳感器聯動開關；根據實際情況選配幾路開關。

可選加分項：可通過AI音箱等語音操控燈光開關，可精確控制某個區域燈光,容性感性總負載支持大于1000W。

（3） 客廳

1） Zigbee網關中控主機：智能家居核心控制器同時可滿足局域網內控制的功能聯動控制所有智能開關或設備。

可選加分項：（增加外網斷后，智能家居設備可以局域網之間運行，保證本地設備情景，雙控設備的正常運行）

2） 語音控制系統：可通過語音控制所有智能開關，空調，新風，及窗簾。

3） 中控屏幕：智能家居核心控制面板，可設置所有智能家居聯動場景，及控制所有智能家居開關設備等；必須開放接口可集成物業系統報修、上門服務等功能

加分項：屏幕可集成樓宇對講，接入實時外部樓宇對講畫面。

4） 日立（或同等品牌）中央空調控制：可單獨控制中央空調每個室內機，可在APP精確控制中央空調開關、模式、溫度設置等，可與環境監測傳感器（傳感設置為可選配家居）設置聯動；可遠程控制、定時控制、一鍵場景控制開關模式設定。

5） 智能燈光面板：10A智能開關，控制客廳吊燈/射燈/燈帶;可跟紅外人體感應聯動，實現起夜時自動開燈功能，需要能區分白天晚上，只晚上聯動開燈；需要能實現遠程操控、定時操控、場景化控制功能，需要能跟傳感器聯動開關；根據實際情況選配幾路開關。

可選加分項：可通過AI音箱等語音操控燈光開關，可精確控制某個區域燈光,容性感性總負載支持大于1000W。

6） 電動窗簾：窗簾電機以及窗簾軌道，可以在APP遠程控制開關、與門鎖聯動回家自動關窗簾、可與光照強度探測器（選配家居）聯動開關窗簾、可定時開關、一鍵離家場景執行自動關閉；可語音控制開關。

（4）臥室

1） 智能燈光面板：10A智能開關，控制客廳吊燈/射燈/燈帶;可跟紅外人體感應聯動，實現起夜時自動開燈功能，需要能區分白天晚上，只晚上聯動開燈；需要能實現遠程操控、定時操控、場景化控制功能，需要能跟傳感器聯動開關；根據實際情況選配幾路開關?？赏ㄟ^語音操控燈光開關，可精確控制某個區域燈光。

可選加分項：可通過AI音箱等語音操控燈光開關，可精確控制某個區域燈光,容性感性總負載支持大于1000W。

2） 智能調光開關：可根據需求調節燈光亮度，在APP和面板上均可調節，可與傳感器聯動，起夜時打開微弱燈光（APP上自定義亮度），需要能區分白天晚上，只晚上聯動開燈；需要能實現遠程操控、定時操控、場景化控制功能；可通過語音操控燈光開關；

3） 電動窗簾：窗簾電機以及窗簾軌道，可以在APP遠程控制開關、與門鎖聯動回家自動關窗簾、可與光照強度探測器聯動開關窗簾、可定時開關、一鍵離家場景執行自動關閉；可語音控制開關。

（5） 智能家居APP

1） 首頁可定制：根據不同的個人喜好，可調整APP首頁顯示的場景、常用設備、攝像機窗口等，可顯示設備在線離線、開關等狀態。

2） 語音控制：可在APP上語音控制智能家居設備；

3） 顯示設備在線離線狀態：在設備清單里面，直觀顯示設備離線在線狀態，一目了然；

4） 報警消息可查看（限選擇安裝安防套件的用戶）：可在APP查看報警消息記錄，攝像機有抓拍視頻、圖片報警記錄，云端存儲可隨時查看；

5） 設備操作日志可查看：開關、門鎖等單個智能設備的操控記錄、場景等操控記錄，都在云端可供永久調閱查看；

6） 可在APP設置不同設備的相互邏輯聯動功能，供個性化設置；

7） 分享管理：可在APP端設置網關的權限，管理員可給其他用戶分配使用權限，也可取消其他用戶的使用權限；

8） 智慧社區功能集成，必須開放接口對接智慧社區功能，系統可擴展。

9） 智慧物業功能集成：必須能夠和點都物業系統進行集成，滿足物業部分移動服務需求，如物業報修、物業服務呼叫及反饋等。

（6） 選配招標需求（不作為此標的的必選需求，報價不計入標的總價）：

1） 安防套件：門窗磁聯動智能報警、通知物業、通知業主功能；水電氣泄漏檢測，泄漏通知業主、物業；

2） 環境監測系統：環境監測傳感器，可實時監控室內空氣質量，溫濕度，甲醛含量等，并可接入中控設備，可與空調及新風系統聯動。

6、承包方式：綜合單價包干（專業分包）。

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二、報名條件：

1. 投標人必須為在中華人民共和國境內，具有獨立承擔民事責任的能力的法人單位；

2. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3. 投標人必須提供通過年檢的三證合一的營業執照（復印件加蓋公章）等；

4. 從業年限3年以上；

5. 參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6. 資質要求：具有建筑智能化工程專業承包企業一級資質，近三年來具有單個合同500萬元以上家居智能化工程合同業績；

7. 經常性服務于房地產前100強企業或服務于地區/省會城市房地產前10強企業的供方，“經常性”定義為3年內2次及2次以上服務于上述企業，在業界有一定的知名度。

8. 企業資金運營能力良好；

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三、報名資料（以下報名資料按順序裝訂成冊并加蓋公章）

陜西航微置業有限公司，云水壹號項目供方資料提交要求：

1.?法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件；

2.?法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件、勞動合同、社保證明；被授權人聯系方式、電子郵箱；

3.?企業營業執照、資質等級和稅務登記證復印件；

4.?一般納稅人證明文件；

5.?投標人通過ISO9000質量保證體系、ISO14000環保體系和OHSAS18000職業安全衛生體系的認證證書（復印件加蓋公章）；（如果有）

6.?安全生產許可證（復印件）；

7.?近三年主要工程業績及證明；【業績證明可提供合同（合同首頁、承包內容頁、合同總價頁、簽章頁的復印件即可）、中標通知書】

8.?投標人擬派項目管理班子主要成員持有的有效的職稱或資質證書（復印件加蓋公章），提供考察項目3個，要求為擬定項目經理全程管理的項目；

9.?專項資質文件；（如果有）

10.?獲獎榮譽（行業雜志/行業協會等第三方排名/評價文件）

11.?國家企業信用信息公示系統報告。

12.?提供近三年財務審計報告及近三年來的完稅證明（增值稅、企業所得稅）；

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【所有資料必須蓋章掃描（同時提供掃描電子版資料到g.du@sxtrsy.com）。資料提交人的“資料要求”中所列文件資料的內容應客觀、屬實，我公司會對上述證明文件的原件進行核查，發現有不實之處經查實后，我公司有權取消對該單位的進一步考核，并且資料提供單位必須承擔相應的法律責任。電子版文件命名方式：投保單位名稱+家居智能化工程資格預審文件】

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四、資格審查：

本次招標采用資格預審方式。招標人將根據提交的文件資料及考察了解對報名的供應商進行資格預審（包括資質、技術能力、服務能力、企業信譽、企業實力、業績等）來確定投標單位資格。預審合格并接到投標邀請的投標單位可參加投標，未收到招標邀請的投標單位，招標人不予解釋。?

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五、報名時間地點：

凡有意參加投標者，請于2019年9月9日9:00- 9月14日17點前，攜帶相關資料在西安市高新區軟件新城西三環與科技六路十字西北角合約采購部報名。

聯系人： 杜先生 18629388861? ?g.du@sxtrsy.com?

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六、獲取招標文件、圖紙的方式?

現場領取。招標文件發售時間甲方另行通知。

報名資料袋上必須注明：投標單位名稱、聯系人（授權人）、電話、電子郵箱。

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